THÔNG TIN
Liền kề Hibrand Văn Phú nằm trong quần thể dự án Hibrand Văn Phú được thiết kế và quy hoạch đồng bộ bởi tập đoàn Daewoo danh tiếng của Hàn Quốc. Tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn vị trí được cho là đẹp nhất của khu đô thị Văn Phú với tổng diện tích rộng 6.5 ha gồm 05 tòa chung cư cao tầng và 359 lô nhà thấp tầng với đầy đủ tiện ích và dịch vụ có sẵn như siêu thị Metro, trung tâm hành chính Quận Hà Đông, hệ thống giao thông thuận tiện đường tàu điện trên cao, tuyến đường xe buýt nhanh BRT… chắc chắn liền kề Hibrand Văn Phú sẽ đem lại cuộc sống mang tiêu chuẩn quốc tế cho quý khách hàng.
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG DỰ ÁN ĐẠI DIỆN CĐT ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI NHẤT.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tổng quan dự án Liền kề Hibrand Văn Phú
– Tên thương mại: Liền kề Hibrand Văn Phú
– Vị trí dự án: Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hibrand Việt Nam
– Tổng thầu chính: Daewoo E&C.
– Đơn vị thiết kế: Sunjin Architect và Plan Add.
– Quy mô:
Tổng diện tích dự án: 6,5 ha – Liền kề 4.1 ha – Còn lại là khuôn viên cây xanh và chung cư
Chia làm 2 loại bất động sản
Loại 1: gồm 2 lô làm khu chung cư cao tầng và dịch vụ: Lô H-CT1 & Lô H-CT2
Loại 2: gồm 5 block làm liền kề và Shophouse:
+ Block H-TT1 có 86 lô, H-TT2 có 119 lô, H-TT3 có 42 lô, H-TT4 có 36 lô, H-TT5 có 76 lô.
+ Diên tích: 72m2 – 76m2 – 79m2 – 80m2 – 88m2 – 91m2 – trên 100m2
+ Mặt tiền từ: 5 – 7m, xây dựng 5 tầng
Quy mô dự án
Tổng diện tích dự án: 6,5 ha – Liền kề 4.1 ha – Còn lại là khuôn viên cây xanh và chung cư
Chia làm 2 loại bất động sản
Loại 1: gồm 2 lô làm khu chung cư cao tầng và dịch vụ:
+ Khu chung cư H-CT1
Khu chung cư Hibrand Văn Phú cao tầng H-CT1 quy mô gồm 2 khối tháp, tháp A cao 23 và tháp B cao 25 tầng(không bao gồm tầng kỹ thuật mái) có chung khối đế cao 3 tầng và 2 tầng hầm.
Diện tích xây dựng 4,980 m2
Mật độ xây dựng: 49,4%
Hệ số sử dụng đất: 6,91 lần
Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 88,1 m
Tổng số dân: 1845 người
Tầng hầm cao 2 tầng, sâu 9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật
Khối đế cao 3 tầng gồm: tầng 1 chức năng thương mại dịch vụ, tầng 2 chức năng trường học, tầng 3 là kỹ thuật.
Khối tháp từ tầng 4 trở lên gồm 1 khối cao 20 tầng và 1 khối cao 22 tầng, mỗi tầng cao 3m. Từ tầng 4 đến 22 chức năng căn hộ ở gồm 522 căn hộ có diện tích từ 49,63 m2 đến 122,97 m2. Tầng 23 tháp A, 25 tháp B chức năng kỹ thuật.
Trong công trình bố trí hệ thống thang máy và thang bộ, lối vào khu dịch vụ, trường học và khu căn hộ được bố trí riêng. Bên ngoài công trình bố trí sân vườn, cảnh quan
+ Khu chung cư H-CT2
Khu chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ H-CT2 quy mô gồm 3 khối tháp, tháp A cao 27 tầng, tháp B cao 25 tầng và tháp C cao 23 tầng có chung khối đế cao 2 tầng và 1 tầng hầm.
Diện tích xây dựng: 5.899,11 m2
Mật độ xây dựng: 43%
Hệ số sử dụng đất: 6,97 lần
Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 96,5 m
Tổng số dân: 2595 người
Tầng hầm cao 2 tầng, sâu 4, 9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật
Khối đế cao 2 tầng: tầng 1 chức năng thương mại dịch vụ, tầng 2 chức năng thương mại dịch vụ, căn hộ.
Khối tháp từ tầng 3 trở lên mỗi tầng cao 3,3 m chức năng căn hộ ở gồm 951 căn hộ có diện tích từ 51,84 m2 đến 83,26 m2.
Trong công trình bố trí hệ thống thang máy và thang bộ, lối vào khu dịch vụ, trường học và khu căn hộ được bố trí riêng. Bên ngoài công trình bố trí sân vường, đường nội bộ, bãi đỗ xe với tổng diện tích 14.644, 54 m2
Loại 2: gồm 5 block làm liền kề và Shophouse:
+ Block H-TT1 có 86 lô, H-TT2 có 119 lô, H-TT3 có 42 lô, H-TT4 có 36 lô, H-TT5 có 76 lô.
+ Diên tích: 72m2 – 76m2 – 79m2 – 80m2 – 88m2 – 91m2 – trên 100m2
+ Mặt tiền từ: 5 – 7m, xây dựng 5 tầng
Ký hiệu N là nhà ở, được bố trí bên trong lòng và đằng sau các lô đất H-TT;
Ký hiệu S và G là nhà ở kết hợp thương mại, kinh doanh hỗn hợp và các chức năng khác, được bố trí mặt trước và 2 bên các lô đất.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Vị trí dự án Liền kề Hibrand Văn Phú
Tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn với 2 làn đường có mặt cắt ngang 50m, vị trí được cho là đẹp nhất của khu đô thị Văn Phú với đầy đủ tiện ích và dịch vụ có sẵn như siêu thị Metro, trung tâm hành chính Quận Hà Đông, hệ thống giao thông thuận tiện đường tàu điện trên cao, tuyến đường xe buýt nhanh BRT…
.jpg)
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ
Mặt bằng thiết kế
+ Đối với các mẫu nhà ở hỗn hợp, cho kinh doanh (Mẫu S, G): Tầng 1 bố trí làm mặt bằng dịch vụ, tầng 2 trở lên dùng cho mục đích ở.
+ Đối với các mẫu nhà ở N: Các tầng đều sử dụng cho mục đích ở.
+ Công trình cao 4-5 tầng.
– Tầng 1 của các căn hộ cao 3,6m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5 là 4,5m.
– Tầng 2 trở lên của các căn hộ cao 3m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5: tầng 2 cao 4,5m; tầng 3 cao 3,6m
– Tầng áp mái cao 4,6m ~4,8m. Riêng căn G13-A1 có chiều cao từ sàn tầng 4 đến sàn kỹ thuật đồng hồ là 20m, từ sàn kỹ thuật lên đến nóc mái chóp là 14,63m.
– Mỗi căn hộ đều bố trí ít nhất 1 cửa chính và 1 cửa phụ tại tầng 1, ngoài ra mỗi tầng đều thiết kế có 2 mặt thoáng có cửa sổ, việc thoát hiểm rất dễ dàng khi có sự cố.
Mặt bằng tổng quan dự án Hibrand Văn Phú
+ Khu H-TT1: Tổng 86 lô xây từ 4 -5 tầng, Diện tích xây dựng một căn hộ trong H-TT1 là khoảng 50,7m2 – 72,7m2/căn
| Diện tích đất | 72.5 | 88 | 100 | 106 | 125 | 154 | Tổng số lô |
| Số lô | 48 | 25 | 7 | 3 | 1 | 2 | 86 |
+ Khu H-TT2: Tổng 119 lô xây từ 4 -5 tầng, Diện tích xây dựng một căn hộ trong H-TT2 khoảng 49,3m2 – 77m2/căn
| Diện tích đất | 72.5 | 80 | 84 | 100 | 106 | 110 | 120 | 150 | 157 | Tổng số lô |
| Số lô | 65 | 30 | 9 | 6 | 4 | 2 | 1 | 1 | 1 | 119 |
+ Khu H-TT3 & H-TT4: Tổng 76 lô xây từ 4 -5 tầng Diện tích xây dựng một căn hộ trong H-TT3 & H-TT4 khoảng 59,0m2 – 74,3m2/căn
| Khu H-TT3 | Diện tích | 72 | 76 | 85 | 128 | 149 | Tổng số lô |
| Số lô | 20 | 2 | 18 | 1 | 1 | 42 |
| Khu H-TT4 | Diện tích | 72 | 82 | 85 | 91 | 128 | 139 | Tổng số lô | |
| Số lô | 16 | 9 | 8 | 1 | 1 | 1 | 36 | ||
+ Khu H-TT5: Tổng 78 lô xây từ 4 -5 tầng Diện tích xây dựng một căn hộ trong trong H-TT5 khoảng 55,8 – 81,8m2.
| Diện tích | 72 | 76 | 82 | 84 | 120 | 128 | 176 | Tổng số lô |
| Số lô | 56 | 1 | 2 | 11 | 1 | 4 | 1 | 76 |
+ Khu H-TT1: Tổng 86 lô xây từ 4 -5 tầng, Diện tích xây dựng một căn hộ trong H-TT1 là khoảng 50,7m2 – 72,7m2/căn
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH
Giá bán
Giá bán: Dự kiến 35 -40 triệu/m2 đất
Xây thô 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài: 4.5 Triệu/m2
Thời gian mở bán
Chủ đầu tư kết hợp với tập đoàn Cengroup sẽ chính thức giới thiệu cho khách hàng dự kiến vào ngày 15/2/2017.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG DỰ ÁN ĐẠI DIỆN CĐT ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI NHẤT.
✓ Cam kết thông tin từ Review Bất Động Sản
Review Bất Động Sản tổng hợp, biên tập và phân tích thông tin dự án từ nhiều nguồn công khai, kết hợp với góc nhìn thị trường để hỗ trợ khách hàng tham khảo trước khi ra quyết định.
Giá bán, chính sách, tiến độ, pháp lý và mặt bằng có thể thay đổi theo từng thời điểm. Khách hàng nên kiểm tra lại thông tin trực tiếp với đơn vị phân phối/chủ đầu tư trước khi đặt cọc hoặc ký kết giao dịch.
LIÊN HỆ QLDA
| Họ tên | Bùi Ngọc Điền |
| Hotline | 033.334.6688 |
| ngocdiendv@gmail.com |
TẢI BẢNG GIÁ