Ruby Park Long Biên - khu căn hộ tân cổ điển chạm hiện đại, quy hoạch all-in-one: kính lớn mở panorama, mặt bằng vuông vức đón sáng-gió, tiện ích...Chọn Ruby Park là chọn nhịp sống trung tâm gọn gàng mà riêng tư, vận hành chuẩn mực và giá trị bền vững theo nhịp tăng tốc của khu Đông Hà Nội.
.jpg)
Tổng quan dự án
TỔNG QUAN CHUNG CƯ RUBY PARK LONG BIÊN
☑️ Tên dự án: Ruby Park.
☑️ Địa chỉ: Ô đất CT2 dọc đường 21m từ QL1B đến KĐT Việt Hưng, P.Phúc Lợi, Q.Long Biên, TP Hà Nội
☑️ Chủ đầu tư: Công ty CP Phát Triển Nhà Thăng Long - Việt Nam
☑️ Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc và xây dựng không gian sống
☑️ Thi công xây dựng: Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Ruby Land
☑️ Quy mô: 13.230m2
☑️ Mật độ xây dựng: ~40%.
☑️ Diện tích xây dựng 5.600m2.
☑️ Diện tích sàn:135.368m2
☑️ Loại hình: Căn hộ, shophouse.
☑️ Số tòa: 3 tòa căn hộ.
☑️ Số lượng căn hộ: 22 tầng nổi, 4 tầng hầm, 1200 căn hộ
▪️ Căn hộ 1 PN diện tích 45m2
▪️ Căn hộ 2PN diện tích 69-72m2
Căn hộ 3 PN diện tích 89-90m2
☑️ Bàn giao:
▪️ Căn hộ bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản.
▪️ Shophouse chân đế bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
☑️ Sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài.
☑️ Khởi công: Tháng 09/2024.
☑️ Bàn giao căn hộ dự kiến: Dự kiến bàn giao Quý I/2027
Vị trí
VỊ TRÍ CHUNG CƯ RUBY PARK LONG BIÊN
Vị trí Ruby Park Long Biên: “giao điểm vàng” của khu Đông Hà Nội
Ruby Park đặt tại ô đất CT2 – phường Phúc Lợi, quận Long Biên, trên trục đường 21m nối QL1B ↔ KĐT Việt Hưng – một vị trí đúng nghĩa trung tâm khu Đông, kết nối thẳng các trục huyết mạch vào nội đô.
Vì sao vị trí này đáng giá?
1) Kết nối nội đô nhanh, hướng cầu đa lựa chọn
Từ Ruby Park, bạn đi khoảng: ~4 km tới cầu Thanh Trì, ~5 km tới AEON Mall Long Biên, ~8–8.5 km tới cầu Chương Dương/Long Biên – các cửa ngõ lớn vào trung tâm Hà Nội.
2) Liên kết vùng thuận tiện
Vị trí ven trục QL1 và hành lang Phù Đổng – Thanh Trì mở hướng đi Bắc Ninh, Hưng Yên rất nhanh; đồng thời kết nối mạch hành chính – thương mại của quận Long Biên chỉ trong vài phút di chuyển.
3) Tiện ích bao quanh trong bán kính ngắn
Ruby Park nằm kề KĐT Việt Hưng (~3.5 km), Vinhomes Riverside (~1.5 km) – các khu đô thị đã hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ – trường học – thương mại, giúp cư dân thừa hưởng tiện ích hiện hữu ngay khi nhận nhà.
4) Địa chỉ rõ ràng – pháp lý minh bạch
Dự án ghi nhận địa chỉ 319 Phúc Lợi, phường Phúc Lợi, Long Biên (ô đất CT2), do Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam phát triển, tạo nền tảng tin cậy cho người mua ở thật lẫn đầu tư.
Ruby Park Long Biên không chỉ “gần trung tâm” trên lời nói, mà là tọa độ đã có hạ tầng – cầu, quốc lộ, khu đô thị lân cận vận hành sẵn, rút ngắn thời gian đi lại và gia tăng giá trị sử dụng lẫn khai thác. Nếu bạn cần một căn hộ ở khu Đông mà đi làm vào nội đô thuận – tiện ích đủ đầy – liên kết vùng nhanh, đây là vị trí rất đáng cân nhắc.
Liên kết vùng dự án Ruby Park Phúc Lợi Long Biên
▫️ Cách 1.5 km đến khu đô thị Vinhomes Riverside Long Biên
▫️ Cách 3.5 km đến khu đô thị Việt Hưng – Long Biên
▫️ Cách 4 km đến cầu Thanh Trì, đi vào thành phố Hà Nội
▫️ Cách 5 km đến trung tâm thương mại AEON Mall, chân cầu Vĩnh Tuy
▫️ Cách 8 – 8.5 km đến chân cầu Chương Dương – Long Biên
▫️ Cách 8 km đến khu đô thị Eco Park Hưng Yên.
Tiện ích
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ RUBY PARK LONG BIÊN
Một tòa nhà tốt không đo bằng m², mà bằng phút tiện ích mỗi ngày. Ruby Park được thiết kế theo đúng tinh thần đó – gọn, thông minh, dùng được thật.
1) Phố tiện ích ngay chân toà
Cụm shophouse & dịch vụ thiết yếu: cà phê, minimart, hiệu thuốc, nhà trẻ tư thục, giặt là… Đi thang máy xuống là có đủ.
2) Vườn nội khu xanh mát
Quảng trường trung tâm, đường dạo dưới bóng cây, góc đọc sách, sân vận động cho người lớn tuổi, khu nướng BBQ cuối tuần. Không gian mở để hít thở, không phải chỉ để ngắm.
3) Sức khoẻ & thể thao
Phòng gym nhìn ra mảng xanh, studio yoga – thiền, sân chơi đa năng cho trẻ nhỏ, đường chạy nội khu. Mỗi ngày 30 phút “nạp năng lượng” mà không cần ra ngoài.
4) Không gian cho trẻ em
Khu vui chơi chủ đề, sân nước mùa hè, phòng sinh hoạt cộng đồng cho lớp kỹ năng/CLB nghệ thuật. Con có chỗ chơi – cha mẹ yên tâm.
5) Làm việc & kết nối
Lounge tiếp khách và co-working corner có wifi mạnh, ổ điện sẵn – phù hợp làm việc từ nhà hoặc họp nhanh với đối tác.
6) An ninh & vận hành
Kiểm soát ra vào 3 lớp (sảnh – thang máy – tầng), camera 24/7, thẻ từ/QR cho cư dân, bãi xe tách biệt, thang máy tốc độ cao, PCCC chuẩn. Quản lý qua app: đăng ký khách, đặt tiện ích, phản ánh dịch vụ một chạm.
7) Sống xanh & tiết kiệm
Chiếu sáng khu công cộng tiết kiệm điện, thông gió tự nhiên cho hành lang, cây bản địa dễ chăm, phân loại rác tại nguồn. Tiện lợi nhưng không lãng phí.
8) Tiện ích ngoại khu 5–10 phút
Hưởng trọn hệ sinh thái khu Đông: Việt Hưng – Vinhomes Riverside, trung tâm thương mại lớn, trường học – bệnh viện – hành chính quận. Đi ít, dùng nhiều.
==>Ruby Park Long Biên hướng tới trải nghiệm “một thang máy – chạm đủ nhu cầu”: ở thật an yên, vận hành mượt, giá trị sống đi cùng giá trị tài sản.
Khác với những trung tâm thành phố đông đúc, Ruby Park mang đến cho cư dân một không gian xanh thoáng đãng, giúp giảm thiểu ô nhiễm và cải thiện chất lượng không khí. Với hơn diện tích cảnh quan công viên và hồ nước, cư dân được sống trong bầu không khí trong lành, trải nghiệm vô số điều thú vị hàng ngày.
Mặt bằng - Căn hộ
MẶT BẰNG CHUNG CƯ RUBY PARK LONG BIÊN
Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc tân cổ điển kết hợp hiện đại, Ruby Park kế thừa những ưu điểm của các dự án Ruby City 1, 2, 3 và tối ưu hơn trong từng chi tiết. Việc sử dụng vách cứng giúp thiết kế căn hộ vuông vắn, không gian được tối ưu hóa, và các phòng ngủ đều được đảm bảo có ánh sáng và gió thiên nhiên.
▫️ Chung cư Ruby Park CT2 Phúc Lợi được xây dựng trên diện tích đất rộng 13.230 m2 gồm 3 tòa căn hộ cao 22 tầng với 1040 căn hộ cao cấp. Các block được ký hiệu A, B và C, hứa hẹn mang đến những không gian sống chất lượng với thiết kế hiện đại và tầm nhìn panorama.
▫️ Chia 2 đơn nguyên/tòa, cụm thang máy trung tâm, hành lang thông gió tự nhiên, hạn chế đối cửa → riêng tư, ít ồn.
Mật độ tinh gọn (khoảng 12–15 căn/sàn) tùy block, tối ưu lối thoát hiểm và khoảng đệm.
Mỗi căn đều đón sáng & gió tự nhiên; bếp gần logia kỹ thuật để thoát mùi tốt, phòng khách mở ra ban công rộng.
THIẾT KẾ CĂN HỘ RUBY PARK LONG BIÊN
Chung cư Ruby Park được thiết kế theo kiến trúc theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí rất hài hòa với phòng khách có logia ban công rộng lớn, nối liền với khu vực phòng ăn thành một không gian chung tạo cảm giác mở, thông thoáng đối với gia chủ sở hữu. Dự án, với thiết kế 3 không, hiện đại và đẳng cấp:
Đẹp ở từng tỷ lệ - sướng ở từng chi tiết
1) Kiến trúc ngoài thất: tân cổ điển chắt lọc, hiện đại đúng mực
▫️ Mặt đứng cân đối, mảng kính lớn và đường gờ tinh gọn → tổng thể sang nhưng không phô.
▫️ Khối đế thương mại tạo “chân đế” vững, quảng trường xanh làm khoảng thở cho cư dân.
2) Tư duy mặt bằng: ở thật mỗi ngày
▫️ Kết cấu vách cứng giúp căn vuông vức, ít cột dầm vướng → bày trí nội thất dễ, không gian liền mạch.
▫️ Mật độ sàn hợp lý, chia 2 đơn nguyên/tòa, cụm thang trung tâm → di chuyển ngắn, riêng tư tốt, hạn chế đối cửa.
▫️ Mọi phòng ngủ đều có ánh sáng & gió tự nhiên, bếp sát logia kỹ thuật để thoát mùi nhanh.
3) Bên trong căn hộ: công năng “thông minh – dùng được”
▫️ Căn hộ 1 phòng ngủ: 45-48m2 (bếp chữ I/L gọn gàng, phòng khách mở ban công – phù hợp ở/cho thuê.)
▫️ Căn hộ 2 phòng ngủ: 61-69-73-75m2 (tỷ lệ chủ đạo; phòng ngủ tách hai đầu căn, tối ưu riêng tư cho gia đình)
▫️ Căn hộ 3 phòng ngủ: 79-82m2
▫️ Căn hộ 3 phòng ngủ Góc: 90-98-100m2 (đa số là căn góc 2–3 mặt thoáng, phòng master rộng, nhiều diện tường sáng.)
▫️ Logia kép (phơi + kỹ thuật) tách biệt khu sinh hoạt; kho nhỏ/ô đa dụng gần cửa vào để giày – đồ thể thao.
Những “điểm nhỏ” tạo khác biệt lớn
▫️ Logia kép (phơi + kỹ thuật) tách biệt khu sinh hoạt.
▫️ Cửa sổ đúng chỗ ở phòng ngủ – giảm bật đèn ban ngày.
▫️ Trục ướt gom về một phía → dễ bảo trì, ít rò rỉ.
▫️ Khoảng sảnh thang có ánh sáng tự nhiên ở nhiều tầng – tiết kiệm điện khu công cộng.
NỘI THẤT CĂN HỘ RUBY PARK LONG BIÊN
Đúng nghĩa tổ ấm vẹn tròn giữa thiên nhiên, không gian sống tại Ruby Park càng được chăm chút kỹ lưỡng hơn với thiết kế thông minh cùng hệ thống nội thất hiện đại nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng. Từ tầm nhìn panorama ngay tại ban công mỗi căn hộ, cư dân sẽ được thỏa sức ngắm nhìn và thư thái cảm nhận vạn vật ngoài kia đang lung linh hương sắc.
.png "nội thất chung cư Ruby Park Long Biên")
.png)
▫️ Ở Ruby Park, nội thất không phô trương - mọi thứ gọn đúng chỗ để mỗi thao tác trong nhà trôi chảy.
▫️ Chạm tay nắm mát lạnh, bước trên sàn gỗ ấm chân, ánh sáng rót tới tận bếp - chi tiết nhỏ tạo cảm giác lớn.
▫️ Bếp khô–ướt tách riêng, logia kép, ổ cắm đặt theo “đường đi” nội thất - nhà như đọc được thói quen của chủ.
▫️ Phòng ngủ cửa sổ lớn, cách âm chuẩn; kéo rèm là yên tĩnh, mở ra là gió trời - bạn muốn khám phá phần hoàn thiện nào trước?
Giá bán - Chính sách
GIÁ BÁN CHUNG CƯ RUBY PARK LONG BIÊN
Giá bán căn hộ Ruby Park Long Biên: Đang cập nhật
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN
Tiến độ tham khảo, không phải thông tin chính thức
Đặt cọc: 100 Triệu
Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ và ký HĐMB sau 7 ngày kể từ khi cọc (cọc 100.000.000 VND)
Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ 7 ngày khi lên tầng 4
Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày khi lên tầng 9
Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày khi lên tầng 14
Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày sau khi cất nóc
Đợt 6: Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận căn hộ
Đợt 7: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Hiện tại, chủ đầu tư chưa mở bán, dự kiến cuối quý 4 năm 2025 dự án sẽ ra mắt thị trường.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chính sách bán hàng tham khảo, không phải thông tin chính thức
Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% GTCH trong vòng 18 Tháng
Chiết khấu 5% GTCH Nếu khách hàng không dùng hỗ trợ lãi suất
Khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu 12%/Năm trên dòng tiền và trên số ngày thanh toán sớm
Hỗ trợ đầu tư hiệu quả sau khi khách hàng nhận bàn giao và hoàn thiện đi vào vận hành trong vòng 6 Tháng sẽ nhận được ưu đãi 7%/Năm trên giá trị HĐMB
Tiến độ dự án
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ RUBY PARK LONG BIÊN – NHẬT KÝ CÔNG TRƯỜNG
Từ mặt đất nhìn gần đến góc flycam nhìn xa, Ruby Park đang “lên hình” rất rõ: hàng rào nhận diện đã hoàn thiện, tháp cẩu vươn cao, các mũi thi công chạy đồng loạt trên toàn bộ quỹ đất.
Cập nhật nhanh:
▫️ Hoàn thành nền móng, chuyển sang thi công phần thân khối đế; hệ cột–vách lõi thang, coffa–cốt thép và dầm sàn được thi công song song ở nhiều block.
▫️ Tháp cẩu, dàn giáo, biện pháp an toàn được bố trí đầy đủ; vật liệu, cốt thép và bê tông nhập công trường theo đúng quy trình kiểm soát.
▫️ Khu vực cảnh quan – đường bao 21m và hồ điều hòa lân cận hiện rõ trên ảnh flycam, mở ra tầm nhìn thoáng cho nhiều căn tương lai.
▫️ Ruby Park giữ tinh thần an toàn – chất lượng – đúng tiến độ để sớm đưa “tổ ấm thông minh” tại CT2 Phúc Lợi vào vận hành.
Liên hệ
