Để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng GRDP trên 11% trong năm 2026, Hà Nội yêu cầu đẩy mạnh đầu tư xây dựng với hàng loạt dự án quy mô lớn. Trong đó, nổi bật là kế hoạch khởi công 144 dự án nhà ở xã hội, 159 dự án nhà ở thương mại, 3 dự án nhà ở cho thuê và 8 dự án cải tạo chung cư cũ trong nửa cuối năm.
Hà Nội tăng tốc để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 17 về kịch bản tăng trưởng kinh tế 6 tháng cuối năm 2026.
Theo kế hoạch, thành phố đặt mục tiêu:
? GRDP cả năm đạt từ 11% trở lên.
Để hoàn thành mục tiêu này:
- 6 tháng cuối năm phải tăng khoảng 13,44%.
- Quý III phấn đấu tăng 12,54%.
- Quý IV đạt khoảng 14,26%.
Lãnh đạo thành phố yêu cầu toàn bộ hệ thống chính quyền điều hành theo nguyên tắc quản trị bằng mục tiêu, đo lường bằng số liệu và đánh giá theo kết quả thực hiện.
Trọng tâm là phát triển nhà ở và đô thị
Trong lĩnh vực xây dựng, Hà Nội đặt ra kế hoạch rất lớn nhằm tăng nguồn cung bất động sản.
Theo chỉ tiêu được giao, trong 6 tháng cuối năm thành phố sẽ tập trung:
?️ 144 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang.
?️ 159 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị.
? 3 dự án nhà ở cho thuê.
? 8 dự án cải tạo chung cư cũ.
Song song với đó, Sở Xây dựng được giao:
- Rút ngắn tối thiểu 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính.
- Theo dõi tiến độ các dự án trọng điểm hằng tuần.
- Kiểm soát giá vật liệu xây dựng.
- Bảo đảm nguồn cung vật liệu phục vụ thi công.
Chung cư cũ tiếp tục là nhiệm vụ trọng điểm
Một trong những nội dung đáng chú ý là kế hoạch triển khai 8 dự án cải tạo chung cư cũ.
Đây là nhóm dự án có ý nghĩa lớn đối với việc:
- Nâng cao chất lượng nhà ở.
- Bảo đảm an toàn cho cư dân tại các khu chung cư xuống cấp.
- Chỉnh trang đô thị.
- Tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất nội đô.
Việc đẩy nhanh cải tạo chung cư cũ cũng được kỳ vọng sẽ góp phần tạo thêm nguồn cung nhà ở trong khu vực trung tâm.
Đồng thời thúc đẩy công nghiệp và đầu tư công
Ngoài bất động sản, Hà Nội cũng tập trung vào nhiều lĩnh vực khác nhằm tạo động lực tăng trưởng.
Trong lĩnh vực công nghiệp:
- Ưu tiên chế biến, chế tạo công nghệ cao.
- Công nghiệp hỗ trợ.
- Điện tử.
- Bán dẫn.
- Tự động hóa.
- Công nghiệp số.
Song song đó, thành phố tiếp tục phát triển:
- Logistics.
- Các cụm công nghiệp sinh thái.
- Trung tâm R&D.
Về đầu tư công, Hà Nội đặt mục tiêu:
? Giải ngân tối thiểu 95% kế hoạch vốn trước ngày 31/12/2026.
Các dự án chậm tiến độ sẽ bị điều chuyển vốn sang những dự án có khả năng giải ngân tốt hơn.
Thương mại, dịch vụ cũng được mở rộng
Trong nửa cuối năm, Hà Nội đặt mục tiêu:
- Tổ chức ít nhất 1 chương trình xúc tiến thương mại quy mô lớn mỗi tháng.
- Hình thành 3 trung tâm công nghiệp văn hóa.
- Xây dựng 1 khu phát triển thương mại – văn hóa.
- Phát triển 2 mô hình kinh tế đêm.
Đồng thời mở rộng các loại hình:
- Du lịch MICE.
- Du lịch đêm.
- Du lịch y tế.
- Du lịch nông nghiệp.
Góc nhìn Review Bất Động Sản
Điểm đáng chú ý nhất trong kế hoạch lần này là quy mô rất lớn của các dự án nhà ở dự kiến triển khai.
Nếu mục tiêu 144 dự án nhà ở xã hội, 159 dự án nhà ở thương mại và 8 dự án cải tạo chung cư cũ được thực hiện đúng tiến độ, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội có thể được cải thiện đáng kể trong những năm tới.
Tuy nhiên, khởi công mới chỉ là bước đầu. Tác động thực sự đến thị trường sẽ phụ thuộc vào tiến độ giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, năng lực của chủ đầu tư và khả năng đưa sản phẩm ra thị trường đúng kế hoạch.
Đối với người mua nhà, việc nguồn cung tăng lên có thể tạo thêm nhiều lựa chọn, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội. Trong khi đó, thị trường nhà ở thương mại nhiều khả năng sẽ cạnh tranh mạnh hơn về chính sách bán hàng nếu số lượng dự án triển khai đúng như kế hoạch.
KẾT LUẬN
Kế hoạch triển khai hàng trăm dự án nhà ở trong 6 tháng cuối năm cho thấy Hà Nội đang xem phát triển đô thị và bất động sản là một trong những động lực quan trọng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Nếu các mục tiêu được hiện thực hóa, thị trường nhà ở Thủ đô sẽ có thêm nguồn cung mới, đồng thời tạo nền tảng cho quá trình cải tạo đô thị trong giai đoạn tới.
TẢI BẢNG GIÁ