Thị trường căn hộ Hà Nội năm 2025 chứng kiến đà tăng giá chưa từng có, có dự án tăng hơn 40% chỉ sau một năm. Trong khi đó, căn hộ dưới 55 triệu đồng/m² gần như “tuyệt chủng”, nhường chỗ cho các dự án hạng A và hạng sang đang chiếm tới 85% nguồn cung mới.
Thị trường từng chứng kiến bất động sản quanh Xa lộ Hà Nội – nơi tuyến metro số 1 TP.HCM (Bến Thành - Suối Tiên) chạy qua tăng giá bằng lần. Liệu giá quanh trục QL 13 (Bình Dương cũ) – nơi có tuyến metro số 2 (Thủ Dầu Một - TP.HCM) sắp sửa triển khai, có lặp lại kịch bản tăng giá như trên, khi nguồn cung mới xuất hiện đã định giá đến 4000 USD/m2?
Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản EZ (EZ Property) khẳng định nguồn cung nhà ở giai đoạn 2026-2027 sẽ tăng mạnh… giá chung cư Hà Nội sẽ phải giảm.