Giá nhà đất đồng loạt giảm, người mua chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm giá trị thực
Thị trường bất động sản quý II/2026 ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá ở nhiều phân khúc như nhà phố, nhà riêng, biệt thự và đất nền. Theo Batdongsan.com.vn, đây là dấu hiệu thị trường bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng nóng. Trong khi đó, các chuyên gia nhận định nhu cầu mua nhà vẫn duy trì tích cực nhưng người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm có giá trị sử dụng thực tế, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác lâu dài.
Hà Nội phát triển 9 cực đô thị mới: Bất động sản nội đô sẽ tăng giá hay hạ nhiệt?
Trong định hướng phát triển Thủ đô 100 năm tới, Hà Nội sẽ hình thành 9 cực phát triển với các chức năng riêng nhằm tái cấu trúc không gian đô thị. Theo các chuyên gia, quy hoạch mới không khiến bất động sản nội đô mất sức hút mà ngược lại, các tài sản có vị trí trung tâm, pháp lý đầy đủ và khả năng khai thác tốt vẫn sẽ duy trì giá trị cao. Tuy nhiên, thị trường sẽ chuyển từ tư duy đầu cơ sang khai thác giá trị thực.
Bắc Thăng Long Urban City hé lộ quy hoạch 470ha, căn hộ chất lượng cao dự kiến từ 4x triệu đồng/m²
Dự án Bắc Thăng Long Urban City (Handico Sunshine Metropolis City) vừa hoàn thành bước lấy ý kiến cộng đồng đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Quy mô hơn 470ha, phát triển theo mô hình đô thị thông minh kết hợp TOD, dự án được định hướng trở thành khu đô thị đa mục tiêu với ba trụ cột Sinh thái – Công nghệ – Văn hóa. Đáng chú ý, dòng căn hộ chất lượng cao tại dự án được giới thiệu với mức giá dự kiến chỉ từ 4x triệu đồng/m².
Nguồn cung bất động sản TP.HCM tăng mạnh: 37 dự án với hơn 21.000 căn đủ điều kiện mở bán
TP.HCM ghi nhận 37 dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai trong 7 tháng đầu năm 2026, cung cấp hơn 21.000 sản phẩm, tăng 133% so với cùng kỳ năm trước.
Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở: 144 dự án NOXH và 8 khu chung cư cũ sẽ được triển khai
Để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng GRDP trên 11% trong năm 2026, Hà Nội yêu cầu đẩy mạnh đầu tư xây dựng với hàng loạt dự án quy mô lớn. Trong đó, nổi bật là kế hoạch khởi công 144 dự án nhà ở xã hội, 159 dự án nhà ở thương mại, 3 dự án nhà ở cho thuê và 8 dự án cải tạo chung cư cũ trong nửa cuối năm.
Đất bỏ hoang, mua bán ngắn hạn có thể chịu thuế cao: Mục tiêu là chống đầu cơ hay tăng nguồn thu?
Trong quá trình tổng kết thi hành Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất nghiên cứu bổ sung các công cụ thuế đối với đất bỏ hoang, giao dịch bất động sản trong thời gian ngắn và phần địa tô chênh lệch. Mục tiêu là hạn chế đầu cơ, đưa đất đai vào sử dụng hiệu quả và góp phần bình ổn thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng chính sách chỉ khả thi khi xác định đúng đối tượng, có cơ sở dữ liệu đầy đủ và thực hiện theo lộ trình phù hợp.
Bất động sản công nghiệp giữ đà tăng trong khi nhiều phân khúc chững lại
Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản như căn hộ, đất nền hay biệt thự có dấu hiệu chững lại, bất động sản công nghiệp vẫn duy trì sức hút nhờ dòng vốn FDI tăng mạnh, nhu cầu thuê ổn định và nguồn cung chất lượng cao còn hạn chế. Theo JLL, giá thuê đất công nghiệp tại cả miền Bắc và miền Nam tiếp tục xu hướng tăng trong nửa đầu năm 2026.
TẢI BẢNG GIÁ