Hùng Vương Sports Complex quy hoạch hơn 40 ha với khoảng 300 sân tennis, pickleball và padel

Hệ thống công viên Tennis – Pickleball – Padel tại Hùng Vương Sports Complex được quy hoạch trên diện tích hơn 40 ha, với khoảng 300 sân thể thao vợt. Đây là một trong những hạng mục thuộc Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương rộng hơn 400 ha tại Vinhomes Global Sportia Hanoi, phía Nam Hà Nội. Với quy mô được giới thiệu, tổ hợp dự kiến vượt nhiều trung tâm thể thao vợt lớn trên thế giới về số lượng sân.

Hơn 40 ha dành cho khoảng 300 sân tennis, pickleball và padel

Theo thông tin quy hoạch, hệ thống công viên Tennis – Pickleball – Padel tại Hùng Vương Sports Complex có tổng diện tích hơn 40 ha, với số lượng dự kiến khoảng 300 sân.

Ba bộ môn tennis, pickleball và padel được bố trí trong cùng một hệ thống công viên thể thao, hướng đến việc phục vụ nhiều nhóm người sử dụng khác nhau.

Bên cạnh hoạt động tập luyện và rèn luyện sức khỏe thường xuyên, tổ hợp được định hướng đáp ứng nhu cầu thi đấu chuyên nghiệp, tổ chức sự kiện và các hoạt động thể thao cộng đồng.

Mô hình kết hợp nhiều bộ môn trong cùng một không gian được kỳ vọng tạo điều kiện sử dụng chung hệ thống hạ tầng, dịch vụ và tiện ích phục vụ người chơi.

Theo định hướng được giới thiệu, khu công viên thể thao vợt không chỉ phục vụ vận động viên mà còn hướng tới cư dân, du khách và những người yêu thích hoạt động thể chất.

Quy mô vượt nhiều trung tâm thể thao vợt lớn trên thế giới

Với khoảng 300 sân trên diện tích hơn 40 ha, hệ thống công viên thể thao vợt tại Hùng Vương có quy mô đáng chú ý khi đặt cạnh một số trung tâm nổi tiếng tại Mỹ và châu Âu.

Tại bang Florida, Mỹ, USTA National Campus có diện tích khoảng 25,9 ha. Theo số liệu được nêu trong bài báo, trung tâm này sở hữu 98 sân tennis, 4 sân pickleball và 4 sân padel.

Mobile Tennis Center tại bang Alabama có quy mô khoảng 14–16 ha, với 60 sân tennis. Trong khi đó, USOP National Pickleball Center có diện tích khoảng 19,4 ha, gồm 59 sân tập pickleball và 6 sân thi đấu cấp vô địch.

Một mô hình kết hợp nhiều bộ môn khác là Swing Racquet + Paddle tại Mỹ. Trung tâm này có diện tích khoảng 17,8 ha, với 28 sân tennis, 25 sân pickleball, 15 sân padel và 4 sân phục vụ beach tennis hoặc bóng chuyền bãi biển.

Tại Tây Ban Nha, Club El Estudiante có diện tích hơn 10 ha, gồm 40 sân padel, 12 sân tennis và 80 vị trí tập golf.

Trong khi đó, Pure Pickleball & Paddle tại Mỹ có diện tích khoảng 4,5 ha, với 40 sân pickleball trong nhà và 8 sân padel trong nhà.

So sánh các số liệu trên cho thấy quy mô khoảng 300 sân được quy hoạch tại Hùng Vương lớn hơn đáng kể so với số sân của những trung tâm được đề cập.

Tuy nhiên, đây là phép so sánh giữa quy mô dự kiến của một dự án đang được phát triển và quy mô được công bố của các trung tâm khác. Vì vậy, chưa thể xem đây là bằng chứng xác nhận một kỷ lục thế giới đã được thiết lập.

Hùng Vương Sports Complex thuộc khu liên hợp thể thao hơn 400 ha

Hệ thống công viên Tennis – Pickleball – Padel là một trong nhiều hạng mục thuộc Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương.

Theo quy hoạch được giới thiệu, khu liên hợp có tổng diện tích hơn 400 ha, nằm trong Vinhomes Global Sportia Hanoi tại phía Nam Hà Nội.

Ngoài hệ thống sân thể thao vợt, dự án còn được quy hoạch nhiều công trình phục vụ các bộ môn thể thao khác nhau, từ bóng đá, điền kinh đến thể thao dưới nước và xe đạp lòng chảo.

Đáng chú ý là sân vận động VinFast – Trống Đồng với sức chứa dự kiến 135.000 chỗ ngồi.

Bên cạnh đó, khu liên hợp còn có sân vận động Olympic sức chứa 40.000 chỗ, cung thi đấu trong nhà Hanoi Sport Arena 12.000 chỗ và trung tâm thể thao dưới nước Aquatic Center 10.000 chỗ.

Một hạng mục khác là nhà thi đấu xe đạp lòng chảo, được giới thiệu với sức chứa khoảng 4.000–5.000 chỗ.

Các công trình này được định hướng hình thành một hệ thống cơ sở vật chất thể thao quy mô lớn, phục vụ nhiều loại hình thi đấu và hoạt động tập luyện.

Tuy nhiên, quy mô và sức chứa nêu trên là những thông số theo quy hoạch được giới thiệu, không phải số liệu xác nhận các công trình đã hoàn thành và đưa vào vận hành.

Hướng tới mô hình điểm đến thể thao kết hợp giải trí

Theo định hướng phát triển, hệ thống công viên Tennis – Pickleball – Padel không chỉ là nơi tổ chức các trận đấu hoặc hoạt động tập luyện.

Tổ hợp còn hướng tới mô hình điểm đến thể thao kết hợp giải trí, phục vụ nhu cầu sử dụng thường xuyên của cộng đồng người chơi.

Việc bố trí nhiều bộ môn trong cùng một khu vực có thể tạo điều kiện phát triển các dịch vụ đi kèm như đào tạo thể thao, tổ chức giải đấu, bán lẻ dụng cụ, ăn uống và các hoạt động dành cho gia đình.

Đối với các khu đô thị có quy mô lớn, hệ thống thể thao và giải trí cũng là một trong những yếu tố góp phần hình thành môi trường sống năng động, thúc đẩy hoạt động cộng đồng.

Tuy nhiên, khả năng khai thác thực tế của một tổ hợp quy mô lớn còn phụ thuộc vào số lượng người sử dụng thường xuyên, chi phí vận hành, chính sách tiếp cận và năng lực tổ chức sự kiện.

Do đó, bên cạnh quy mô đầu tư, hiệu quả vận hành lâu dài sẽ là yếu tố quan trọng quyết định sức hấp dẫn của dự án.

GÓC NHÌN REVIEW BẤT ĐỘNG SẢN

Việc quy hoạch hơn 40 ha cho khoảng 300 sân thể thao vợt cho thấy định hướng phát triển hạ tầng thể thao gắn với mô hình đô thị quy mô lớn. Nếu được triển khai đồng bộ, tổ hợp có thể tạo thêm không gian tập luyện, tổ chức sự kiện và phát triển dịch vụ phục vụ cư dân cũng như du khách.

Tuy nhiên, quy mô sân bãi không phải thước đo duy nhất để đánh giá hiệu quả của một công trình thể thao. Khả năng khai thác thường xuyên, mức chi phí phù hợp, chất lượng dịch vụ và số lượng giải đấu được tổ chức mới là những yếu tố quyết định giá trị sử dụng lâu dài.

Ở góc độ bất động sản, các công trình thể thao lớn có thể góp phần hoàn thiện hệ thống tiện ích và tăng sức hấp dẫn của khu đô thị. Dù vậy, không nên đồng nhất việc công bố một hạng mục quy hoạch với sự gia tăng chắc chắn của giá trị bất động sản trong khu vực.

Giá trị thực tế chỉ có thể được đánh giá khi công trình được hoàn thành, đi vào hoạt động và tạo ra nhu cầu sử dụng bền vững.

Một tổ hợp thể thao thành công không chỉ cần nhiều sân, mà cần có người chơi, hoạt động thường xuyên và khả năng phục vụ cộng đồng trong dài hạn.

Nguồn: Thông tin quy hoạch Hùng Vương Sports Complex và dữ liệu so sánh các trung tâm thể thao quốc tế trong bài báo được cung cấp. Biên tập và phân tích: Review Bất Động Sản.