Giá chung cư neo ở mức cao, thị trường xuất hiện tình trạng người mua tìm hàng cắt lỗ, trong khi nhà đầu tư mua ở vùng giá cao bắt đầu tìm cách thoát hàng.
Trong bối cảnh căn hộ dưới 30 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường thương mại, phân khúc nhà ở xã hội tại TP.HCM đang chứng kiến "cuộc đua" sở hữu gay gắt. Với tỷ lệ chọi kỷ lục 1/16 và sự xuất hiện của những tiện ích chuẩn resort, các dự án trọng điểm đang rất được chú ý.
Thay vì kỳ vọng thị trường sớm giảm mạnh, người mua nhà được chuyên gia khuyến nghị tập trung vào năng lực chủ đầu tư và khả năng bàn giao dự án. Trong giai đoạn tín dụng thắt chặt, lựa chọn đúng sẽ quyết định mức độ an toàn của khoản đầu tư.
Dù nguồn cung nhà ở xã hội tăng mạnh, nhưng thực tế cho thấy nhu cầu vẫn vượt xa khả năng đáp ứng. Tình trạng hàng nghìn người cạnh tranh vài trăm căn hộ, thậm chí phải bốc thăm để mua, đang phản ánh rõ những bất cập của thị trường.