Nhà hàng kính dưới nước hơn 1.000 chỗ tại Hạ Long: Khi tiện ích được thiết kế để trở thành một điểm đến
Giữa đại đô thị biển khoảng 6.220 ha tại Hạ Long, một công trình đang gây chú ý bởi quy mô khác thường: nhà hàng kính dưới nước hơn 1.000 chỗ nằm trong công viên thủy cung 24 ha. Nhưng giá trị đáng quan sát không chỉ nằm ở quy mô, mà ở khả năng biến một tiện ích thành điểm đến có sức hút độc lập.
29 tuổi mua nhà 6,48 tỷ đồng: Bài toán tài chính phía sau khoản vay kéo dài 35 năm
Ở tuổi 29, Sawarabi quyết định mua và cải tạo một căn hộ cũ hơn 50m² tại Tokyo với tổng chi phí khoảng 6,48 tỷ đồng. Đằng sau quyết định này là khoản vay hơn 5,5 tỷ đồng kéo dài 35 năm và một bài toán dòng tiền khác khá xa dự tính ban đầu.
Điều chỉnh cách tính tín dụng bất động sản: Dòng vốn nào thực sự được mở thêm dư địa?
Ngân hàng Nhà nước vừa điều chỉnh cách tính tăng trưởng tín dụng BĐS đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng. Thay đổi tạo thêm dư địa trong giới hạn tín dụng BĐS nhưng không đồng nghĩa tăng room tín dụng chung hay “bơm” thêm tiền cho toàn thị trường.
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: 265 ha tái định cư và bài toán giữ lại sinh kế, cộng đồng
Hà Nội đang nghiên cứu khoảng 265 ha quỹ đất tái định cư phục vụ Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với nguyên tắc ưu tiên bố trí người dân ngay tại phường, xã đang sinh sống nếu điều kiện cho phép. Cùng với vị trí nơi ở mới, thành phố đặt ra yêu cầu duy trì sinh kế, cộng đồng và bảo đảm điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
Phong tỏa 5% tiền mua nhà tại ngân hàng: Nếu sổ hồng chậm, quyền lợi người mua sẽ ra sao?
Đề xuất đưa 5% giá trị hợp đồng mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản bảo đảm tại ngân hàng đang tạo ra nhiều tranh luận. Cơ chế có thể cân bằng nghĩa vụ giữa người mua và chủ đầu tư, nhưng hiệu quả bảo vệ người mua phụ thuộc lớn vào thời hạn, điều kiện giải tỏa tiền và cách xử lý nếu sổ hồng bị chậm kéo dài.
Bắc Ninh duyệt quy hoạch khu đô thị gần 144 ha, điểm nhấn là Công viên Di sản Kinh Bắc
Một khu đô thị mới quy mô 143,86 ha vừa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Hạp Lĩnh, Nam Sơn và Võ Cường, với dân số dự kiến 11.440 người. Khác biệt đáng chú ý của đồ án là cấu trúc hai phân khu, trong đó Công viên Di sản Kinh Bắc được định hướng thành trung tâm văn hóa – nghệ thuật – giải trí gắn với Quan họ và kinh tế ban đêm.
Hồ Đồng Bông 2 còn sức chứa, vì sao đường Tố Hữu vẫn ngập sau mưa lớn?
Sáng 17/9, đường Tố Hữu tiếp tục xuất hiện ngập cục bộ dù hồ điều hòa Đồng Bông 2 đã được đưa vào vận hành. Theo cơ quan quản lý, thời điểm đó hồ vẫn còn khả năng tiếp nhận hơn 200.000 m³ nước; nguyên nhân được xác định nằm ở tốc độ thu gom và dẫn nước về hồ chưa theo kịp lượng mưa lớn.
Quảng Ninh nghiên cứu cao tốc 54,5 km: Một hành lang mới kết nối Vành đai 5
Một tuyến cao tốc 6 làn, dài khoảng 54,5 km đang được Quảng Ninh nghiên cứu nhằm kết nối cao tốc Hải Phòng – Hạ Long với Vành đai 5 Vùng Thủ đô. Với tổng vốn dự kiến khoảng 22.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở thêm một hành lang giao thông liên vùng, nhưng hiện vẫn đang ở giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi.
Hà Nội siết tiến độ dự án lớn: Từ theo dõi chung đến cảnh báo theo mốc 3 – 7 – 15 ngày
Hà Nội đang hướng tới phương thức quản trị sát hơn đối với những công trình có tác động lớn, thay vì chỉ kiểm tra tiến độ theo định kỳ. Khoảng 20–30 dự án được đề nghị theo dõi riêng, với đầu mối chịu trách nhiệm và cơ chế cảnh báo theo các mốc 3, 7 và 15 ngày.
Bắc Thăng Long Urban City: GPMB bắt đầu đi vào từng hộ dân tại Thiên Lộc
Công tác GPMB Bắc Thăng Long Urban City đang đi vào từng khu dân cư tại xã Thiên Lộc. Riêng Hậu Dưỡng có 327 hộ tại Đội 8 và Đội 9 liên quan; trên toàn xã, diện tích dự kiến thu hồi khoảng 295,2 ha với khoảng 3.491 hộ.
Đề xuất tuyến đường 10 làn nối Hưng Yên – sân bay Gia Bình: Một hành lang phát triển mới?
Hưng Yên đang nghiên cứu tuyến đường dài 34,1 km kết nối với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, quy mô cao tốc 10 làn và tổng bề rộng nền đường khoảng 120 m. Nếu được triển khai, dự án có thể tạo thêm một hành lang liên kết quan trọng giữa Hưng Yên và Bắc Ninh, nhưng tác động đến bất động sản sẽ phụ thuộc nhiều hơn vào nút giao, khả năng tiếp cận, quy hoạch và tiến độ thực tế.
Đề xuất “khóa” 5% tiền mua nhà đến khi có sổ hồng: Người mua được bảo vệ đến đâu?
Bộ Xây dựng đề xuất đưa 5% giá trị cuối cùng của hợp đồng mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản bảo đảm tại ngân hàng và chỉ chuyển cho chủ đầu tư sau khi người mua được cấp giấy chứng nhận. Cơ chế này tăng thêm lớp bảo vệ cho khách hàng, nhưng bài toán lớn hơn vẫn là thời hạn, trách nhiệm và chế tài đối với việc chậm làm sổ.
Nợ vay doanh nghiệp bất động sản lên cao nhất 15 quý: 360.240 tỷ đồng nói lên điều gì?
Tổng nợ vay của 31 doanh nghiệp bất động sản niêm yết được S&I Ratings thống kê đạt 360.240 tỷ đồng cuối quý II/2026. Tuy nhiên, gần 82% phần tăng thêm tập trung tại Vinhomes, trong khi tỷ trọng nợ dài hạn cũng tăng đáng kể.
Trục đại lộ sông Hồng hơn 80km: Hai bờ Hà Nội có thể thay đổi thế nào?
Hơn 80km đường hai bên bờ, 17 cây cầu cùng mạng lưới đường sắt đô thị, buýt và giao thông thủy đang được đặt trong quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Nếu được hiện thực hóa, giá trị lớn nhất có thể nằm ở việc tái kết nối không gian đô thị hai bên dòng sông.
TP.HCM hết thời khan hàng: Nguồn cung tăng mạnh, giá căn hộ có giảm?
Nguồn cung nhà ở TP.HCM đang cải thiện rõ rệt khi nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý và quay trở lại thị trường. Giá căn hộ khó giảm mạnh ngay, nhưng cán cân đang dần thay đổi theo hướng có lợi hơn cho người mua.
Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Khi sông Hồng trở thành trục phát triển mới của Thủ đô
Hà Nội đang bước vào một cuộc tái cấu trúc không gian đô thị quy mô lớn với tầm nhìn 100 năm. Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở mô hình 9 cực phát triển, 9 trung tâm và 9 trục động lực, mà còn ở việc sông Hồng được đưa từ vị trí ranh giới tự nhiên trở thành một trong những trục phát triển chiến lược của Thủ đô.
Ông Phạm Nhật Vượng nhận 0 đồng thù lao tại Vingroup: Tài sản 38,2 tỷ USD đến từ đâu?
áo cáo tài chính soát xét bán niên 2026 được nguồn dẫn cho thấy Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng tiếp tục không nhận thù lao. Trong khi đó, Forbes ước tính tài sản ròng của ông đạt 38,2 tỷ USD tại ngày 10/9/2026. Hai con số không mâu thuẫn bởi thù lao quản trị và giá trị tài sản sở hữu là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau.
Đường sắt tốc độ cao qua Khánh Hòa: Gần 192km và bài toán mặt bằng bắt đầu chuyển động
Khánh Hòa đang đẩy nhanh bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng các khu tái định cư phục vụ đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam. Phần việc đang triển khai tại 6 xã, phường liên quan khoảng 40,02ha đất, 410 trường hợp và 14 tổ chức; trong đó 98,54% trường hợp đã hoàn thành kiểm đếm. Ở quy mô toàn tỉnh, tuyến dự kiến dài khoảng 191,8km, đi qua 29 xã, phường với 2 ga hành khách, 1 ga hàng hóa, 4 trạm bảo dưỡng và 2 depot.
Sông Hồng có thể làm nên một Hà Nội khác: Khi dòng sông trở thành trục kết nối
Trong cách tiếp cận quy hoạch mới của Hà Nội, sông Hồng không còn chỉ được nhìn như hành lang thoát lũ hay ranh giới chia cắt đô thị. Dòng sông được đặt vào vị trí trung tâm, trở thành trục cảnh quan – sinh thái – văn hóa – kinh tế, kết nối những cực phát triển mới của Thủ đô. Nhưng theo KTS Phạm Thanh Tùng, phát triển sông Hồng không có nghĩa xây kín hai bờ. Thách thức lớn hơn là để dòng sông được “thở”, gìn giữ hệ sinh thái, văn hóa và cộng đồng, đồng thời tạo ra một bản sắc mới cho Hà Nội thế kỷ XXI.
Đại lộ sông Hồng: 265ha tái định cư, người dân sẽ được bố trí ở đâu?
Hà Nội dự kiến dành khoảng 265ha đất phục vụ tái định cư khi triển khai Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, với nguyên tắc ưu tiên bố trí người dân trong cùng xã, phường hoặc khu vực lân cận. Nếu địa phương không đủ quỹ đất, các khu đô thị đa mục tiêu và khu định cư tập trung như Thư Lâm – Đông Anh, Bắc Thăng Long, Lĩnh Nam, Long Biên – Bồ Đề sẽ đóng vai trò bổ sung. Điểm đáng chú ý là yêu cầu hoàn thành bố trí tái định cư trước khi quyết định thu hồi đất.
Quy hoạch 6.670ha hai bên sông Đáy: Ninh Bình định hình một trục đô thị mới
Ninh Bình vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu vực đô thị hai bên sông Đáy với diện tích nghiên cứu khoảng 6.670ha và dân số dự báo khoảng 650.000 người. Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở quy mô mà ở cách tổ chức không gian: bờ Đông hướng tới đô thị mới hiện đại, bờ Tây ưu tiên bảo tồn cấu trúc truyền thống và di sản, trong khi sông Đáy trở thành trục cảnh quan trung tâm kết nối hai phía. Tuy nhiên, đây mới là bước phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa phải phê duyệt một dự án đầu tư 6.670ha
Quy hoạch sông Hồng: Những làng nào dự kiến di dời, nơi nào được giữ lại?
Trong phương án điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 đang được lấy ý kiến, Hà Nội không đặt vấn đề di dời toàn bộ khu dân cư ven sông. Một số khu vực được xác định thuộc nhóm dự kiến di dời do yêu cầu phòng chống lũ và triển khai trục cảnh quan; một số cụm được tái thiết, trong khi nhiều làng truyền thống tiếp tục được bảo tồn và chỉnh trang. Với người sở hữu BĐS, điều quan trọng là phân biệt rõ phạm vi quy hoạch tổng thể với ranh giới GPMB cụ thể.
Lãi suất huy động vượt 9% và bài toán vốn phía sau những dự án quy mô lớn
Đầu tháng 9/2026, một số mức lãi suất huy động có thể đàm phán được nguồn khảo sát ghi nhận đã vượt 9%/năm, cao nhất tới 9,8% với những khoản tiền gửi đáp ứng điều kiện. Diễn biến xuất hiện trong bối cảnh nhu cầu vốn của nền kinh tế lớn, nhiều dự án quy mô hàng trăm nghìn tỷ đồng chuẩn bị triển khai và tín dụng nhiều năm tăng nhanh hơn huy động. Với bất động sản, câu hỏi quan trọng không chỉ là lãi suất tiết kiệm tăng bao nhiêu, mà liệu chi phí huy động cao hơn có truyền dẫn sang lãi vay và khả năng hấp thụ của thị trường hay không.
TẢI BẢNG GIÁ